Gorizia (giovedì, 27 novembre, 2025) — Nel panorama finanziario del Friuli Venezia Giulia, i mutui green stanno emergendo come una scelta sempre più diffusa tra i cittadini, attratti dalle condizioni più vantaggiose rispetto ai tradizionali finanziamenti. Secondo l’analisi di MutuiOnline.it, i mutui per immobili ad alta efficienza energetica offrono un TAN medio inferiore fino a 40-50 punti base rispetto ai mutui standard, traducendosi in un risparmio tangibile sulla rata mensile e sull’intero costo del finanziamento. Su un mutuo ventennale da 180.000 euro a tasso fisso, il vantaggio può arrivare mediamente a 41 euro al mese, con un risparmio complessivo di migliaia di euro nel tempo.
di Martina Santucci
La fotografia regionale evidenzia differenze tra le province. A Gorizia, i richiedenti di mutui green risultano più giovani, segno di una maggiore attenzione alla sostenibilità tra le nuove generazioni. Trieste, invece, si distingue per l’importo medio dei mutui richiesti, in linea con il valore medio delle abitazioni green, pari a 231.000 euro, riflettendo un mercato immobiliare tradizionalmente dinamico. Anche le province di Udine e Pordenone mostrano segnali di crescita, con una domanda crescente di soluzioni finanziarie dedicate a immobili più efficienti sotto il profilo energetico.
I mutui green presentano vantaggi non solo a tasso fisso, ma anche a tasso variabile, rafforzando la loro attrattività. L’allineamento alle nuove direttive europee ha ampliato la platea degli immobili idonei, includendo non solo le classi energetiche più alte, ma anche quelle che, grazie a criteri aggiornati, rientrano oggi nella categoria degli immobili “verdi”.
Questa tendenza evidenzia una regione pronta a intercettare le opportunità del mercato, unendo risparmio economico e sostenibilità ambientale. La combinazione di condizioni bancarie favorevoli, aggiornamenti normativi e crescente sensibilità dei cittadini suggerisce che la domanda di mutui green continuerà a crescere, guidando un’evoluzione del patrimonio edilizio regionale verso scelte più sostenibili e consapevoli.
Last modified: Novembre 27, 2025
